전체 글40 26.09. 셋째 주 주말 부동산 뉴스 summary 서울 전셋값 11년 만에 최대 폭등과 거래절벽 속 눈치보기 한 줄 요약신규 입주 물량 가뭄으로 서울 아파트 전세가격이 11년 만에 최대 상승 폭을 기록하며 강북권에서도 전용 84㎡(국평) 전세가 10억 원을 돌파한 반면, 매매 시장은 가계대출 총량 규제와 세제 관망세로 인한 거래 절벽이 이어지고 있습니다. "강북마저 국평 전세 10억"...서울 아파트 전셋값 11년 만에 최대 폭등 1. 핵심 내용신축 입주 물량 가뭄과 월세화 가속화가 맞물려 서울 아파트 전셋값이 급등세를 이어가고 있습니다. 2. 시장 영향마포·성동·강동 등 핵심지뿐만 아니라 강북 수요 신축 단지에서도 전용면적 84㎡ 전세 실거래가가 10억 원을 돌파했습니다.2년 전 갱신권(2+2년)을 사용했던 세입자들의 만기가 돌아오는 가을 이사철과 맞물려 임대차 시장의 불안감이 가중되는 양상입니다. 가.. 2026. 9. 20. 26.09.15. 부동산 뉴스 Summary 매매거래 감소 속 수도권 주택경기 기대감과 정책 이슈 한 줄 요약전국 부동산 매매시장의 4개월 연속 감소세와 상가·사무실 거래 급감 속에서도 수도권 주택사업 경기전망은 개선세를 보였으며, 국토부의 기본형건축비 정기고시 및 부동산신탁사 PF 책임준공 승소 판결이 오늘 시장의 핵심 화두입니다. 전국 부동산 매매시장 4개월 연속 감소...상가·사무실 하락폭 최대 1. 매매거래 감소세올해 3월 반등했던 전국 부동산 매매거래량이 4월 이후 4개월 연속 감소세를 기록했습니다.전체 거래금액도 37조 4,520억 원으로 전월 대비 약 15.3% 줄어들었습니다. 2. 상가·사무실 급감부동산 유형 중 상가·사무실 거래량이 전월 대비 24.6% 급감(3,335건→2,515건)하며 가장 큰 하락폭을 보였습니다.거래금액 역시 46.4% 감소해 수익형 부동산 시장의 위축세가 두.. 2026. 9. 15. 26.09.14. 부동산 뉴스 Summary 서울 외곽·경기 '키 맞추기' 급등과 양도세 질의 폭주 한 줄 요약서울 아파트값 장기 상승세 속에서 강남권의 조정과 광명·동대문 등 외곽 및 경기 남부의 '키 맞추기' 급등 현상이 뚜렷해졌으며, 세제 개편 논란 여파로 국세청 양도세 문의가 전년 대비 2배 급증했습니다. 서울 아파트값 85주 역대 최장 신기록 조준...'광명·동대문' 등 키 맞추기 장세 1. 서울 외곽 및 경기권 급등서울 고가 아파트 진입 장벽과 전세난 여파로 매수세가 광명, 동대문, 하남 등 수도권 핵심 생활권과 서울 외곽으로 이동하면서 매매가 '키 맞추기' 현상이 본격화되고 있습니다. 2. 경기 남부 전셋값 폭등전세 매물 가뭄이 심화하면서 경기 광명(+12.5%), 화성 동탄(+11.7%), 용인 기흥 등 경기 남부 주요 지역의 전셋값 상승률이 서울(7.6%)을 크게 웃돌며 매매가를 밀.. 2026. 9. 14. 26.09. 둘째 주 주말 부동산 뉴스 summary 강북 상승폭 확대와 강남 약세, 재산세 부담 이슈 한 줄 요약서울 아파트값이 83~86주 연속 장기 상승세를 기록한 가운데, 대출 규제·세제 여파로 강남권은 약세를 보인 반면 강북·외곽 단지의 '키 맞추기' 급등세가 이어졌으며, 올해 서울 재산세 부담 증가 소식이 주요 이슈로 떠올랐습니다. 서울 아파트값 연속 상승세 지속...'강남 약세 vs 강북·외곽 급등' 1. 최장 상승 흐름서울 아파트값 오름세가 80주 이상 이어지는 장기 상승 장세를 유지하고 있습니다. 2. 지역별 뚜렷한 온도 차강남·서초 등 강남권 초고가 단지는 세제 조정 관망세 및 대출 제한 여파로 4주 연속 상승폭이 둔화하거나 약세를 보였습니다.반면 강북구(0.46% 상승), 노원·도봉 등 서울 비강남권과 경기 수원·하남 등이 상승을 견인하며 중저가 단지의 '키 맞추기' 현상이 거세졌습.. 2026. 9. 14. 2026.09.11. 부동산 뉴스 Summary 강남권 약세·경기 남부 상승 양극화와 전세난 우려 심화 한 줄 요약서울 강남권 아파트값의 4주 연속 둔화·조정 양상과 경기 남부권의 상승세, 수도권 전셋값 누적 8.7% 폭등에 따른 향후 전세난 우려가 오늘 시장의 핵심 화두입니다. 강남 아파트값 '4주째 둔화·조정' vs 경기 남부권 '상승세' 1. 서울·강남 동향세제 개편안 최종 확정을 앞두고 눈치보기 장세가 이어지는 가운데, 강남권 초고가 아파트값을 중심으로 매수 심리가 위축되며 4주째 상승폭 축소 및 매물 조정세를 보이고 있습니다. 2. 풍선효과 및 키 맞추기반면 상대적으로 가격 부담이 적은 서울 외곽 지역과 과천, 하남, 성남 등 경기 남부권 선호 단지는 수요가 이끌며 매매가 오름세를 이어가는 차별화 양상이 뚜렷합니다. "2년 새 수도권 전셋값 8.7% 폭등"...입주 가뭄에 전세난 경보 1... 2026. 9. 11. 2026.09.10. 부동산 뉴스 Summary 대출 규제 속 금융불균형 경고부터 강남권 급매·아파트 입주전망 하락까지 한 줄 요약강력한 대출 규제 속에서도 수도권 집값과 가계대출 상승세가 이어지면서 한국은행의 경고가 나온 가운데, 강남3구 아파트값의 고점 대비 하락 및 갈아타기 수요 유입, 그리고 9월 아파트 입주전망 지수 하락이 오늘 주요 이슈입니다. 한은 "대출 조여도 수도권 집값·가계대출 상승... 금융불균형 위험 우려" 1. 핵심 내용한국은행이 발표한 통화신용정책보고서에 따르면, 강도 높은 가계대출 총량 관리에도 불구하고 수도권 아파트 중심의 가격 상승세와 주택관련대출 증가가 지속되며 금융불균형 위험이 쌓이고 있다고 분석했습니다. 2. 원인 분석공급 부족 우려와 전월세 불안 심리로 인해 실수요층이 매매로 전환된 점이 집값 상승을 견인했습니다.서울 외곽 및 경기 지역의 중저가 단지로 오름세가 확대되는 양상입니다.. 2026. 9. 10. 2026.06.09.부동산 뉴스 Summary 불법 중개 단속부터 여야 부동산 공방·금융권 경고까지 한 줄 요약부동산 시장 내 집값 담합 및 업계약 등 불법행위 기획조사 적발, 부동산 시장 공급 방식을 둘러싼 정치권의 맞불 공방, 그리고 해외부동산 및 고위험 펀드 손실 경고가 오늘 주요 이슈로 올라왔습니다. 집값 담합·업계약 등 부동산 교란행위 1,000건 적발 1. 핵심 내용국토교통부와 지자체 합동 조사 결과, 대출 한도를 늘리기 위해 계약 금액을 부풀리는 '업계약' 및 아파트 가격 담합, 불법 중개 등 교란행위 1,000여 건이 적발되어 대거 수사의뢰 및 행정처분이 내려졌습니다. 2. 배경대출 규제 강화 속에서 일부 시장 교란 세력이 꼼수 대출 및 인위적 시세 부풀리기를 시도함에 따라 당국의 불시 단속이 더욱 강화되는 추세입니다. 여야 토론회서 부동산 공급 방식 두고 첨예한 대립 1. 정치권.. 2026. 9. 9. 2026. 09. 08. 부동산 뉴스 Summary 9·7 공급대책 1년 후폭풍과 9월 분양시장 먹구름 한 줄 요약정부 공급대책 발표 1년 만에 서울 집값의 최장기 상승세 기록 경신 우려와 함께, 대출 규제와 공사비 상승 여파로 9월 분양 및 미분양 전망에 빨간불이 켜졌습니다. '9·7 주택공급대책' 1주년...서울 아파트 82주 연속 상승 고공행진 1. 실적과 시장의 갭수도권 135만 가구 착공을 목표로 발표했던 공급대책이 1년을 맞았으나, 연간 공급 목표 달성률은 20% 안팎에 그치고 있습니다. 2. 상승세 지속공급 체감 부재와 불안 심리로 인해 서울 아파트값은 82주 연속 상승하며 역대 최장 상승 기록에 바짝 다가섰습니다.강남권 오름세는 둔화하는 반면,성북·중랑·노원 및 경기 남부(평촌·동탄) 등 비강남·수도권 외곽으로 상승폭이 넓어지는 '키 맞추기' 현상이 뚜렷합니다. 9월 아파트 분양전망 .. 2026. 9. 8. 이전 1 2 3 4 5 다음
