전체 글57 26.10.27. 부동산 뉴스 Summary 서울 전셋값 6억 돌파 및 월세 비중 51% 역대 최고, 3분기 전국 땅값 동향 한 줄 요약서울 아파트 평균 전셋값이 6억 원을 돌파하고 월세 거래 비중이 통계 집계 이래 처음으로 51%를 넘어선 가운데, 정부는 민간 부문 주택 공급 속도전을 강조하고 나섰습니다. 서울 아파트 평균 전셋값 6억 돌파...월세 비중 '역대 최초 51% 초과' 1. 전셋값 가파른 상승서울 아파트 평균 전셋값이 마침내 6억 원을 넘어섰으며, 특히 강북 및 중저가 외곽 지역의 전세가율 상승세가 매매가보다 가파르게 전개되는 양상입니다. 2. 월세화 가속화전세 품귀와 대출 한도 압박이 겹치면서 서울 아파트 월세 거래 비중이 역대 처음으로 51%를 돌파해 세입자들의 매달 고정 주거비 부담이 한층 가중되고 있습니다. 정부, '제4차 범부처 주택신속공급 점검회의' 개최... 민간 주도 공급 속도전 주문 1. .. 2026. 10. 27. 26년 10월 넷째 주 주말 부동산 뉴스 Summary 서울 아파트값 상승률 '연중 최저' 둔화와 평균 전셋값 '역대 최고' 경신 한 줄 요약대출 규제와 피로감 누적으로 10월 서울 아파트 매매가격 상승 폭이 올해 들어 가장 낮은 수준으로 둔화된 반면, 서울 아파트 평균 전셋값은 역대 최고치를 경신하며 매매와 전세 시장의 엇갈린 흐름이 뚜렷해지고 있습니다. 10월 서울 아파트값 상승률 '연중 최저' 기록...상승세 한풀 꺾여 1. 오름폭 둔화 추세KB부동산 주택가격 동향에 따르면 10월 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.61% 상승해, 연중 가장 낮은 상승률을 기록했습니다. 2. 관망세 확산시중은행의 대출 한도 축소와 가계부채 관리 기조가 이어지면서, 급등에 따른 피로감과 함께 매수 심리가 확실히 진정되는 모양새입니다. (한국부동산원 기준 89주 연속 오름세는 유지 중) 서울 아파트 평균 전셋값 '역대 최고' 돌파...전.. 2026. 10. 25. 26.10.23. 부동산 뉴스 Summary 기준금리 동결 속 서울 전셋값 전고점 턱밑 추격과 매매시장 양극화 한 줄 요약한국은행의 기준금리 연 3.00% 동결 속에서 서울 전셋값이 2022년 전고점의 99.3% 수준까지 턱밑 추격하며 최고가 경신 단지가 속출하고 있고, 매매시장은 강남권 조정과 강북·경기 남부 오름세의 '차별화 양상'이 뚜렷해지고 있습니다. 서울 전셋값 2022년 전고점 '0.67% 남았다'...세입자 주거 부담 가중 1. 전고점 육박서울 아파트 전세가격지수 분석 결과, 10월 셋째 주 기준 서울 전셋값이 2022년 1월 전고점 대비 단 0.67% 남은 수준까지 상승했습니다. 2. 구별 최고가 경신성동·송파·노원·마포·강동 등 서울 9개 구는 이미 과거 전고점을 넘어섰으며, 입주 물량 가뭄 및 전세의 월세 전환이 맞물려 세입자들의 재계약 부담이 대폭 가중되고 있습니다. 한국은행, 기준금리.. 2026. 10. 23. 26.10.20. 부동산 뉴스 Summary 서울 중저가 매수 쏠림과 빌라 거래량 급증, 수도권 전세난 가속 한 줄 요약대출 규제 여파로 아파트 고가 단지 거래는 소강상태를 보이는 반면, 서울 9억 원 이하 중저가 아파트와 빌라(다세대·연립)로의 매수 쏠림 현상이 심화되고 지속적인 전셋값 상승으로 인한 임대차 불안이 오늘 부동산 시장의 핵심 화두입니다. 서울 아파트 매수세 '9억 이하 중저가' 쏠림 심화 1. 대출 규제 풍선효과2단계 DSR 및 주담대 한도 축소 여파로 고가 아파트 거래가 급감한 반면, 노원·도봉·강북 및 서대문 등 9억 원 이하 중저가 단지로 매수세가 집중되고 있습니다. 2. 실거주자 진입 문턱상급지 갈아타기 수요는 멈췄으나, 전세 가뭄과 임대료 상승에 지친 무주택 실수요자들이 대출 한도 내에서 접근 가능한 외곽 중저가 단지로 몰리는 '갭 메우기'가 계속되는 양상입니다. 빌라(다세대·연.. 2026. 10. 20. 26년 10월 셋째 주 주말 부동산 뉴스 Summary 강북·수도권 풍선효과, 토허구역 역효과 논란 한 줄 요약서울 아파트 매매가가 88주 연속 오르며 오름폭(0.16%)이 다시 확대된 가운데, 대출 규제 여파로 강남권은 주춤한 반면 중저가 강북·경기 주요 지역의 풍선효과와 토지거래허가구역 지정 역효과 논란이 주말 부동산 시장의 핵심 화두로 떠올랐습니다. 서울 아파트값 88주 연속 상승...오름폭 재확대 및 '강남 하락 vs 강북 급등' 1. 88주 연속 상승 및 반등한국부동산원 조사 기준 서울 아파트 매매가격이 0.16% 오르며 88주 연속 오름세를 이어갔습니다. 직전 주 (0.12%) 대비 상승 폭이 다시 커진 흐름입니다. 2. 지역별 뚜렷한 차별화강남구(-0.35%), 서초구(-0.27%), 송파구(-0.21%) 등 강남 3구는 대출 한도 축소 여파로 하락세를 보인 반면, 중랑구(+0.42%).. 2026. 10. 18. 26년 10월 둘째 주 주말 부동산 뉴스 Summary 서울 10억 이하 외곽 강세와 월세화 심화, 공급 실효성 논란 한 줄 요약대출 규제 장기화로 서울 10억 원 이하 중저가 아파트 중심의 매수 쏠림과 주택 임대차 시장의 월세 비중 역대 최고치 경신, 그리고 정부의 주택 공급 방침을 둘러싼 실효성 논란이 주말 부동산 시장의 핵심 화두였습니다. 서울 '10억 이하' 중저가 아파트 매수 쏠림...대출 규제 풍선효과 1. 실거주 수요 진입금융권의 주담대 규제 강화로 고가 아파트 진입 문턱이 높아지면서 노원·도봉·강북 및 서대문 등 10억 원 이하 중저가 단지로 매수세가 집중되고 있습니다. 2. 양극화 심화강남권 등 상급지가 대출 한도 축소로 거래 절벽 및 숨고르기를 이어가는 반면, 외곽 지역은 중저가 중심의 '키 맞추기' 오름세가 계속되는 양상입니다. 서울 주택 임대차 '월세 비중 70%' 육박...전세난 속 월세화.. 2026. 10. 11. 26.10.09.부동산 뉴스 Summary 농지 투기 처분령 단행 및 공공임대 수급 불균형 심화 한 줄 요약정부의 농지 투기 처분 강경 대응 정책과 서울·수도권 공공임대주택 수급 불균형 심화, 경기 남부권 유동성 이동에 따른 풍선효과가 오늘 부동산 시장의 핵심 이슈입니다. 정부, 농지 투기 3대 유형 처분명령 단행..."미이행 시 매년 25% 이행강제금" 1. 강경 대책 단행정부가 농지 투기 근절을 위해 토지거래허가구역 내 무단 방치·임대, 경매 지분 투기, 농업법인 활용 수익화 등 3대 투기 유형에 대해 강력한 처분명령 조치를 발표했습니다. 2. 강제금 및 특례처분명령 불이행 시 감정가 또는 공시지가의 25%에 해당하는 이행강제금이 매년 부과됩니다.단, 관행적 임대차 등은 2~3년의 특례 기간 내 서면 계약 전환 시 적법 인정 방침을 마련했습니다. 수도권 공공임대 '대기자 대란'...서울 .. 2026. 10. 9. 26.10.08.부동산 뉴스 Summary 서울 집값 87주 연속 상승과 전셋값 누적 상승률의 매매 역전 한 줄 요약서울 아파트 매매가격이 87주 연속 오르며 6주 만에 상승 폭을 키운 가운데, 지속된 매물 부족 속 서울 전셋값 누적 상승률이 올해 처음으로 매매가격 상승률을 넘어서며 임대차 시장 강세가 지속되고 있습니다. 서울 아파트값 87주 연속 상승...6주 만에 상승 폭 확대 1. 87주 연속 오름세한국부동산원 조사 기준 서울 아파트 매매가격이 0.12% 오르며 87주 연속 상승 기록을 이어갔습니다.최근 둔화세를 보이던 상승 폭이 6주 만에 다시 확대되었습니다. 2. 상급지 조정 vs 외곽 강세서초(-0.27%), 강남(-0.34%), 송파(-0.19%) 등 강남 3구와 용산(-0.01%)은 약세가 지속되고 있으나, 성동·성북·노원 등 비강남권 중저가 단지가 상승을 주도하며 전체 수치를 이끌었습니다.. 2026. 10. 8. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음
